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工程名称：西安馨雅园小区地下室渗漏水病害综合治理工程

工程地址：西安城东金水路18号（交大南门南100米）

施工内容：1、地下室底板空腔、渗漏点、不规则裂缝  2、地下室侧墙反碱处及地下室进口处墙面

主要材料：1、SDM-106无机复合型水中不分散灌浆材料；2、SDM-103高渗透环氧加固灌浆材料；3、SDM-108改进型丙烯酸酯灌浆材料；4、SDM-104柔性潮湿型改性环氧结构密封胶；5、SDM-801特种速凝抗渗1号；6、SDM-702高渗透改性环氧防水涂料；7、进口水泥基渗透结晶。

施工状况：已竣工

质量评定：优

现场渗漏原因：

地下室底板有多处渗漏点及不规则裂缝，结合我公司西安蓝箭卓越防水堵漏科技有限公司技术人员采集的探测数据分析，该地下室底部多处空腔，底板混凝土不密实，呈蜂窝状，强度无法满足设计要求；地下水位高，地下室底板防水层已经全部失效，多处出现不规则裂缝，底部已完全窜水，造成地下渗水冒水现象，鉴于此情况，如果仅针对渗水点或者裂缝处病害治理无法达到预期效果，需要针对渗漏点及裂缝处周边规则布设注浆孔，大面积有规律的进行封堵治理，柱子周边渗漏点在进行饱和注浆后须开槽打磨清理后整体密封。在地下工程渗漏水病害治理中，防水堵漏材料的质量控制，防水施工队伍的选择尤为重要，也是保证防水工程优劣的主要因素。

综合治理方案：

针对以上病害情况，我公司主要采取的堵漏治理措施为：合理在地下室地面布设针孔，注入无机复合型水中不分散灌浆材料，该材料强度高，自流平，使用专用注浆机注入该材料使地下室底板空腔处注满水泥基浆液，使整个地下室地面密实以及起到合理截断水流的作用。细微裂缝处采用高压注入高渗透环氧灌浆材料配合丙烯酸灌浆材料，使地下裂缝处充满化学浆液，起到再次加固密实的作用。混凝土墙面及地面注浆完毕后采用水泥基结晶涂刷1-2遍，使结晶体充分渗透到混凝土毛细孔内，封堵细微渗漏面，最后涂刷高渗透改性环氧底涂以及面涂起到密封防护作用。

地下车库底板及侧墙渗漏水病害综合治理

以下为该地下工程渗漏水病害治理施工图：